Erhvervslejeret

Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd 104, 8260 Viby J
Dato: 02. december 2019 kl. 09:00 til 08. januar 2020 kl. 15:00
Pris: 0,00 kr.
Udsolgt
Tilmeldingsfrist: 15.11.2019

Kurset er for ledige og fratrædende medlemmer.

Med faget ”Erhvervslejeret” får du fagligt juridiske og praktiske kompetencer til at varetage og yde rådgivning om den daglige administration af erhvervslejemål og erhvervsudlejningsejendomme samt håndtere øvrige relevante problemstillinger, der er sædvanlige i administrationen af erhvervslejemål.

Indhold:

  • Erhvervslejelovens baggrund og erhvervslejelovens område
  • Lejekontrakter
  • Parterne og det lejede
  • Overtagelse af lejemålet
  • Lejens størrelse og regulering
  • Forbrugs- og ejendomsregnskaber
  • Vedligeholdelse i lejeperioden
  • Gennemførelse af arbejder på ejendommen
  • Udlejers forandringer
  • Lejers forandringer, vilkårsændringer
  • Lejemålets overgang til andre
  • Opsigelse
  • Ophævelse
  • Andet lejemålsophør samt fraflytning og istandsættelse

Dit udbytte

Når du har taget faget, kan du:

  • tage stilling til fortolkningen af en erhvervslejekontrakt og opnå kompetencen til at forhandle kontraktens vilkår
  • gennemføre relevante lejereguleringer og varslinger
  • håndtere anmodninger om brugsrettens overgang, særligt anmodninger om afståelse
  • sikre, at aftaler om lejers betalinger af forbrugs- og driftsudgifter indgås korrekt i lejekontrakten
  • håndtere problemstillinger om løbende ombygninger og forandringer af erhvervslejemål i lejeperioden
  • afgrænse forbedringsarbejder i forhold til vedligeholdelsesarbejder, og håndtere gennemførelse af sådanne arbejder i erhvervslejemål
  • beregne og gennemføre forbedringsforhøjelse over for lejerne
  • skal kunne definere erhvervsbeskyttede lejemål og håndtere praktiske problemstillinger i relation til erhvervsbeskyttelsen
  • gennemføre en korrekt opsigelse af et erhvervslejemål
  • gennemføre en korrekt ophævelse af et erhvervslejemål ved lejers misligholdelse
  • håndtere fraflytninger, herunder istandsættelse af det lejede
  • håndtere mindre komplicerede tvister inden for ovennævnte områder mellem udlejer og lejer

Tidspunkt:

2/12, 9/12, 16/12 kl. 9-15

Forplejning: Kurset er inkl. forplejning

OBS: Der skal medbringes computer og lommeregner til kurset og eksamen

Eksamen og ECTS:

Akademiuddannelsen i finansiel rådgivning: Erhvervslejeret giver 5 ECTS-point.

Eksamen afholdes den 8. januar 2020

Når du modtager dagpenge og registrerer din kursustilmelding hos din A-kasse, skal du skrive, at dit fagforbund ”Finansforbundet” er udbyder af kurset, da du har mulighed for at deltage i uddannelse på op til 2 uger arrangeret af Finansforbundet. Gå ind på FTF-A’s tast selv service med NemID og brug ”Blanket til deltagelse i uddannelse”. Der er 2 lektioner pr. dag på kurset.

Vi gør opmærksom på, at navn- og mailoplysninger på alle tilmeldte til dette arrangement vil blive videregivet til underviser, kursusudbyder og konferencested til brug for afvikling af arrangementet. Vi deler ikke dine oplysninger med de øvrige kursusdeltagere.

Tilbage

Kontakt os, hvis du har nogen spørgsmål

Monica Christiansen

Kursusadministrator

Work Life Investment


Tlf. 32 66 13 98

Send e-mail